Un nouveau projet résidentiel devrait transformer Mons, en Belgique, avec des plans visant à créer une communauté mixte qui accueillera des jeunes, des familles et des personnes âgées. Cette initiative, dirigée par le promoteur Cédric Destraix, prévoit la construction d’une gamme diversifiée d’options de logement, incluant des résidences étudiantes, des logements familiaux et des installations de vie assistée.
« Je crois que cela sera le plus grand quartier jamais développé dans la ville de Mons, »
— Cédric Destraix, promoteur immobilier
Le quartier proposé comprendra des équipements communautaires tels que des parcs et des commerces locaux pour encourager un véritable esprit de communauté. Destraix souligne l’unicité de ce projet en déclarant : « Je pense que ce sera le plus grand quartier jamais réalisé dans la ville de Mons, construit de toutes pièces avec créativité de A à Z. »
Réactions mitigées des habitants
Les commerçants locaux expriment leur enthousiasme pour les nouveaux résidents qui devraient occuper ces bâtiments, estimant que cela dynamisera leur clientèle. Le responsable d’un magasin de sandwichs a noté que la présence de nouveaux voisins attirerait davantage de clients. Cependant, l’opinion est divisée parmi les résidents de longue date en raison des problèmes de stationnement persistants près du campus de l’UMons. L’afflux de nouveaux habitants suscite des inquiétudes concernant une augmentation de la congestion véhiculaire dans la zone.
Ces préoccupations ont été entendues par Maxime Pourtois, l’échevin de l’Urbanisme de la ville, qui propose une solution : « On peut soutenir qu’avoir des logements juste à côté du campus, ainsi qu’un grand parking de débordement et une seconde infrastructure de stationnement qui sera construite, va encourager les étudiants à abandonner leurs voitures. »
Inquiétudes environnementales
Actuellement, le site de développement proposé se compose principalement de zones humides, offrant un environnement naturel que certains habitants apprécient pour son caractère paisible et campagnard. Jacques, un résident local, a exprimé des appréhensions en disant : « C’est un peu de tranquillité, comme on dit — c’est la campagne. […] J’espère qu’il n’y aura pas trop de béton ; c’est cela qui va tout gâcher. »
Pourtois a assuré aux résidents qu’une étude environnementale accompagnera les plans de développement : « Aujourd’hui, tous les projets doivent faire l’objet d’une étude environnementale. Il y aura un équilibre entre les zones construites et non construites, avec des mesures mises en place, notamment la création d’un parc au cœur du site. Tous les logements seront espacés avec de vastes zones vertes, et de nombreux arbres seront plantés. »
Le projet de construction devrait se dérouler progressivement, l’échevin de l’Urbanisme indiquant que le quartier ne devrait pas être achevé avant au moins 30 ans, avec un rythme estimé de 15 nouveaux logements par an.
