La hausse des prix des appartements côtiers en Belgique
Les appartements côtiers en Belgique connaissent un regain de popularité, entraînant une augmentation significative de leurs prix. Selon les notaires, le prix médian de ces biens immobiliers a atteint 272 000 euros au cours du premier semestre de cette année, après une baisse au cours de la même période l’an dernier. Le prix des appartements situés directement sur la digue a atteint 335 000 euros, marquant un tournant positif sur le marché, selon des reportages.
Cette hausse fait suite à une période de stagnation dans le secteur immobilier côtier, qui avait connu un « tsunami immobilier » durant la pandémie de COVID-19 en 2020 et 2021. Les chiffres des ventes ont rebondi, affichant une augmentation de 8,1% des transactions par rapport à l’année précédente pour le premier semestre 2023.
Le notaire Bart van Opstal, porte-parole de la fédération des notaires, a souligné l’attrait renouvelé des propriétés côtières, citant leur proximité et leur accessibilité comme des facteurs clés. « La région présente de nombreux avantages : elle est proche, facilement accessible et moins exposée à la chaleur extrême que les destinations plus éloignées », a-t-il déclaré.
Cette tendance a entraîné une reprise significative des prix, avec une augmentation de 6,7% des prix des appartements en bord de mer par rapport à l’année précédente, tandis que ceux situés sur la digue ont vu une hausse de 4,7%.
Fait intéressant, la grande majorité des acheteurs d’appartements sur ce marché côtier provient de Flandre, avec environ 85% des achats effectués par des ressortissants flamands. De plus, un peu plus de la moitié des acheteurs ont cinquante ans ou plus, ce qui reflète les tendances démographiques en matière d’investissement immobilier.
