Le prix médian d’une maison individuelle (quatre façades ou plus) a atteint 402 400 €, ce qui représente une augmentation de 4,5 %. En revanche, le prix médian des appartements s’élève à 257 000 €, marquant une hausse de 3,2 %. La Région de Bruxelles-Capitale demeure la plus chère du pays pour tous les types de logements. Dans cette région, les maisons semi-détachées et closes affichent un prix de 550 000 €, soit une augmentation de 10 %, tandis que les maisons ouvertes ont grimpé à 1,23 million d’euros, soit une hausse significative de 26,2 %. Le prix médian des appartements bruxellois a atteint 275 000 €, ce qui reflète une augmentation de 3,8 %.
La Région wallonne continue d’être la plus abordable, avec un prix médian stable de 195 000 € pour les maisons semi-détachées ou closes. Dans cette région, les maisons ouvertes sont proposées à 331 000 €, en hausse de 1,8 %, tandis que les appartements restent à 195 000 €, affichant une augmentation de 2,6 %.
La Flandre se situe entre les deux régions, avec des prix médians de 325 000 € pour les maisons à deux ou trois façades, 449 000 € pour les maisons ouvertes (une augmentation de 5,6 %) et 268 000 € pour les appartements, affichant une hausse de 5,1 %.
La zone la plus chère pour l’achat d’une maison est Laethem-Saint-Martin en Flandre orientale, où le prix médian s’élève à 863 333 €. À l’inverse, les maisons les plus abordables se trouvent à Hastière, dans la province de Namur, disponibles à partir de 110 000 €. Les appartements les plus coûteux sont situés à Knokke-Heist, en Flandre occidentale, avec un prix médian de 615 000 €, tandis que les moins chers se trouvent à Châtelet, dans le Hainaut, à partir de 122 500 €.
