Cette année académique, le coût moyen du logement étudiant en Belgique s’élève à 600 euros par mois, soit une augmentation de 10 euros par rapport à l’année précédente, selon une étude réalisée par Diggit StudentLife et l’expert en immobilier Stadim.
Bruxelles se distingue comme la région la plus chère, avec un loyer moyen de 705 euros. En Flandre, les étudiants paient environ 625 euros, tandis qu’en Wallonie, la moyenne se situe autour de 545 euros. Les studios autonomes, en particulier à Bruxelles, ont vu leurs loyers dépasser 800 euros pour la première fois.
Le rapport met en lumière d’importantes variations en fonction du type de logement. Une chambre étudiante sans salle de bains privative coûte en moyenne 505 euros par mois, tandis qu’une chambre avec salle de bains privative s’élève à environ 595 euros. Les studios affichent un loyer moyen de 700 euros.
Hors frais annexes, le loyer moyen a augmenté de 485 à 495 euros, tandis que la charge de service moyenne est restée stable à 105 euros par mois. Sur une période de six ans, le coût total moyen du logement étudiant a bondi de 475 à 600 euros.
Notamment, Kortrijk a observé les premières baisses de loyer, attribuées à une augmentation de l’offre de chambres étudiantes, suggérant que le surplus de logements pourrait exercer une pression à la baisse sur les prix des loyers. L’étude souligne également d’importantes disparités de prix au sein de certaines villes, influencées par des facteurs tels que l’emplacement et la qualité.
Les prochaines étapes de l’équipe de recherche sont attendues, visant à explorer davantage les tendances émergentes dans le secteur du logement étudiant à travers la Belgique.
