Le rendement des obligations belges à dix ans a augmenté lundi, dépassant 4,3 %, atteignant son plus haut niveau depuis début 2012. Cette hausse des taux d’intérêt pose des défis pour les finances publiques et le marché immobilier, rendant l’emprunt plus coûteux, rapporte 24brussels.

Cette tendance s’inscrit dans un phénomène mondial ; aux États-Unis, le rendement à dix ans a grimpé de 10 points de base pour atteindre 5,27 %, son taux le plus élevé en près de deux décennies, selon Bloomberg. Le rendement des obligations allemandes à dix ans a également franchi le cap des 3,6 %, tandis qu’en France, il a dépassé 4,7 %.

Les facteurs à l’origine de cette augmentation comprennent la hausse des prix du pétrole en raison des négociations bloquées entre les États-Unis et l’Iran, ce qui contribue à l’inflation et nécessite des taux d’intérêt plus élevés de la part des banques centrales.

Des taux d’intérêt plus élevés représentent des préoccupations majeures pour les finances publiques, car les coûts d’emprunt sur les marchés financiers augmentent. Le journal économique De Tijd a noté que l’agence belge de la dette a récemment procédé à une émission d’obligations linéaires (OLOs) qui a abouti à une tranche à dix ans avec un taux d’intérêt moyen de 4,299 %, le plus élevé depuis janvier 2012.

Les impacts s’étendent également aux prêts immobiliers, qui deviennent également plus coûteux en raison de la hausse des taux à dix ans. Actuellement, le taux d’intérêt moyen pour un prêt hypothécaire à taux fixe de 20 ans est de 4,23 %, selon l’indice des taux d’intérêt hypothécaires d’Immotheker/finotheker.